工務店で家を建てる3つの注意点｜地元の工務店を選ぶメリット・デメリット、ハウスメーカーとの違いなど

工務店で家を建てる際の注意点は多岐にわたり、事前に確認しておくと安心してマイホーム計画を進められます。

また住宅施工業者の業態はさまざまあり、近年では工務店・ハウスメーカーに大きな違いはないケースも増えました。

そこでこの記事では、福井の工務店『ノークホームズ』が、工務店の一般的な特徴・地元の工務店を選ぶメリット・デメリット・ハウスメーカーとの違いなどをご紹介します。

このコラムのポイント
工務店で家を建てる3つの注意点を解説します。 優良工務店の探し方・選び方をお伝えします。 工務店とハウスメーカーの違いを、費用や設計内容にフォーカスしてご紹介します。 工務店で家を建てた成功事例をご紹介します。 家の建て方3パターンもチェックしておきましょう。

 

ご家族の理想をかたちにしてくれる施工業者選びをするために、ぜひ最後までごらんください。

 

工務店で家を建てる3つの注意点

工務店での家づくりを検討する際には、工務店ならではの特徴を知っておく必要があります。

• 工務店の業態・規模はさまざま｜各工務店の特徴を確認
• 宣伝をしていない優良工務店もある｜優良工務店の探し方
• 工務店の技術力・サービス内容はさまざま｜優良工務店の選び方

 

数多くの工務店の中から信頼できる工務店を見つける際の注意点を紹介するので、ぜひ確認してください。

 

工務店の業態・規模はさまざま｜各工務店の特徴を確認

工務店とは、一般的に住宅など建物の建設・改修・修繕工事などを行う会社や業者のことを指します。

施工エリアを限定している工務店が多く、地域密着型のサービスを提供することが強みです。

• 小規模or中規模or大規模
• 自社で設計・施工をするor設計は外注・施工は自社
• 短期間で施工・ローコストor長期間で施工・高価格
• フランチャイズに加盟している　など

「企業名に「工務店」と入っていても、実際の事業内容（技術開発・商品ラインナップなど）は大手ハウスメーカー」というケースもあります。

ハウスメーカーと工務店の違いについては、のちほど「工務店・ハウスメーカーの違い｜費用、設計内容など」の章でご紹介します。

 

宣伝をしていない優良工務店もある｜優良工務店の探し方

工務店を知るきっかけは、ポスティングチラシのほか、インターネット検索や口コミなど多岐にわたります。

下記を参考に、優良工務店を探しましょう。

• 工務店のホームページなどで、施工実例を確認する
• 信頼できるかを、口コミなども参考に見極める
• 気になる工務店の「標準仕様」「価格」を情報収集し、サービス内容のバランスが良い工務店を選ぶ
• 実際に打ち合わせをして、ご家族の要望を実現可能な工務店を選ぶ

 

パートナーとして信頼できる工務店を選ぶために、ご自身でもマイホームに取り入れたい性能などの知識を深めておくと、工務店のホームページなどに記載されている情報も理解しやすくなります。

 

工務店の技術力・サービス内容はさまざま｜優良工務店の選び方

工務店は技術力・サービス内容が、企業ごとにまったく違います。

また住宅構造・住宅性能などについては各工務店ごとに得意分野・不得意分野もあるのが一般的です。

 

各工務店の技術力やサービス内容の確認・比較検討に役立つ、「見積もり書を見る際のポイント」「工務店との打ち合わせ時の注意点」をご紹介します。

見積書を見る際のポイント
工程や材料の項目、数量や単価などが明記されているか 希望内容と相違がないか 合計金額だけではなく、各項目の内訳費用が明記されているか 追加サービスやアフターフォローについての記載、また追加料金の有無 費用合計などに計算ミスがないか 支払いスケジュールや支払い方法 施工後の保証期間、保証範囲なども明記されているか

 

工務店との打ち合わせ時の注意点
打ち合わせに必要な資料（予算、希望リスト、質問リストなど）を忘れないようにする 画像や資料などを使用し、希望を具体的に伝える 疑問点、不満な点は早めに伝える トラブル回避のため、打ち合わせの内容を記録しておく 次回の打ち合わせの予定を立て、共有する

 

このような点をふまえて、工務店の見積書を確認し、打ち合わせを進めましょう。

 

福井の工務店で家を建てたいとご希望の方は、ノークホームズにご相談ください。

 

地元の工務店を選ぶメリット・デメリット

家づくりのパートナー選びを検討中で、「地元の工務店・ハウスメーカーの支店どちらに依頼すればいいの？」と悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。

そこで次に、地元の工務店を選ぶメリット・デメリットをご紹介します。

 

メリット

地元の工務店を選ぶメリットは、以下のとおりです。

地元の工務店を選ぶメリット
地域特有の住まいに関するニーズ・気候条件を熟知しているため、適切な提案やアドバイスが期待できる 自宅と工務店との距離が近いため、打ち合わせなどのコミュニケーションがスムーズ アフターフォローをしてほしい場面で、連絡をしやすい 地元で評判を聞いたり、実際に建築した住宅を見たりできるケースが多く安心感がある

 

地元の工務店は、家を建てた後もずっとお付き合いをしていくことを想定すると、いつでも連絡できる安心感があります。

 

デメリット

地元の工務店を選ぶ際には、以下のようなデメリットもあります。

地元の工務店を選ぶデメリット
展示場を持たない工務店の場合は、常に建築した家を見ることができずイメージしづらい 大手ハウスメーカーに比べて事業内容の確認手段が少ないため、工務店の得意・不得意を判断しづらい 工務店によって品質や技術力にばらつきがある 年間建築棟数が限られているのが一般的で、着工まで時間がかかり、施工期間も長いことがある

 

次の章で、工務店とハウスメーカーとの違いを紹介するので、一緒に確認しましょう。

 

工務店・ハウスメーカーの違い｜費用、設計内容など

工務店とハウスメーカーの主な違いは、以下のとおりです。

• 費用
• 設計内容
• 家を建てる流れ
• 施工エリア

 

それぞれ具体的な違いを、確認しましょう。

 

費用の違い

従来の工務店の場合は、希望に沿って見積もりを出してもらえるケースが多く、予算と費用の擦り合わせが可能でした。

そのため、必要工事や素材の選択などに応じて価格が大きく変動する可能性があります。

 

ハウスメーカーは標準プランに基づき価格設定されているため、建築費用は比較的明確でわかりやすいのが特徴です。

そのため、オプション追加やアップグレードしたい場合は別途費用が発生する可能性があります。

また、ハウスメーカーは大量生産や標準プランを採用することによりコストカットしている場合もあります。

 

設計内容の違い

工務店は、要望に合わせて建物の形状や間取りの自由度が高い場合が多く、地域の特性や好みに合わせて多様なデザイン・スタイルを提案してもらえます。

ハウスメーカーは、間取りや外観プランが限られているケースも多く、細かな要望を叶えたい場合は、オプションやアップグレードプランを選択する必要があります。

 

家を建てる流れの違い

工務店は、打ち合わせで要望や予算に合わせたプランを提案し、契約後、施工に必要な許可取り・手続きなどを行った後に現場で建物を建設します。

ハウスメーカーは、提案するプランの中から依頼主が選択し、建物の部品製造などは工場で行われ、現場で組み立てるケースが多くなっています。

 

施工エリアの違い

工務店は、地元や近隣地域が主な施工エリアです。

ハウスメーカーは全国展開しているケースが多く、広範囲が施工エリアになります。

 

工務店で家を建てた成功事例

工務店ならではの特徴や注意点、ハウスメーカーとの違いを把握できたので、次に実際に工務店で家を建てた事例も確認しましょう。

福井の工務店『ノークホームズ』がデザイン性・住宅性能にこだわった家づくりの成功事例です！

 

平屋：モノトーンカラーの和モダンな家

こちらは、伝統的な日本の平屋をブラッシュアップした、陸屋根・モノトーンカラーが印象的な平屋の外観事例です。

ガルバリウム鋼板の外壁と窓枠などに黒を取りれて、クールなデザインが完成しました。

 

こちらの記事で、黒をベースに外観デザインを完成させた事例を紹介しています。

＞平屋を黒い外観にしたおしゃれな事例｜外壁の種類、、汚れやすさ等のトラブルなど解説

 

1.5階建て：片流れ屋根がおしゃれなナチュラルモダンな家

こちらは、人気の片流れ屋根を採用し、シャープな中に木目の玄関ドアでぬくもりを演出した1.5階建て外観事例です。

2階部分を小さく設計可能な1.5階建ての家は、多彩な外観を実現できます。

 

こちらの記事で、1.5階建ての間取り事例を確認できます。

＞平屋に見える「平屋風二階建て」の間取り｜30坪（25〜35坪前後）のおしゃれな事例紹介

 

2階建て：スクエアデザインと大窓が個性的なシンプルモダンな家

こちらは、2階部分が1階よりも張り出した、個性的なスクエアデザインの2階建て外観事例です。

1階にはスリット窓を、2階には光をたっぷりと取り込む大窓を採用しています。

 

上事例のように外壁をかっこいいいツートンカラーにした事例・2色の組み合わせ方を、こちらの記事で確認できます。

＞かっこいいツートン外壁はグレー・ブラウンベースが人気｜2色の組み合わせ方、事例、モダンな外壁にする方法

 

ノークホームズでは、他にも施工事例を多く公開しています。こちらもぜひごらんください。

＜施工事例＞

 

福井の工務店で家を建てたいとご希望の方は、ノークホームズにご相談ください。

 

家の建て方は3パターン

最後に、工務店・ハウスメーカーに依頼する以外の家の建て方も確認しましょう。

家の建て方は以下3パターンで、設計者・施工業者をご自身で選ぶという選択肢もあります。

• 施工業者に設計・施工を丸ごと依頼
• ご自身で建築家・施工業者を決めて、それぞれに依頼
• ご自身で建築家or施工業者どちらかを指定。設計or施工業者を探してもらう

 

施工業者に設計・施工を丸ごと依頼

「施工業者に設計・施工を丸ごと依頼」とは、工務店・ハウスメーカなどに家づくりを依頼する方法です。

 

ご自身で建築家・施工業者を決めて、それぞれに依頼

建築家とは、設計・施工監理の専門家のことです。

また遠方の建築家に依頼する場合には、建築家は地域の施工業者とつながりがないため、ご自身で施工業者を選ぶことも可能です。

 

ご自身で建築家or施工業者どちらかを指定。設計or施工業者を探してもらう

建築家または施工業者だけをご自身で選定し、残りの役割を専門家に依頼する家づくりの方法もあります。

ご家族がこだわりを持っている分野の専門家をご自身で選定することで、より理想に近い家づくりが叶います。

 

福井の工務店で家を建てたいとご希望の方は、ノークホームズにご相談ください。

 

まとめ

ここまで、工務店で家を建てる3つの注意点、優良工務店の探し方・選び方、工務店とハウスメーカーの違い、工務店で家を建てた成功事例などをご紹介しました。

優良工務店に依頼することでマイホームへのこだわりを反映しやすく、お住まいの地域に合った快適な家を建てることができます。

福井で実績と信頼を重ねるノークホームズは、お客様のご要望に合わせて、さまざまなプランをご提案可能です。

工務店でこだわりの家を建てたい、おしゃれで快適な家を建てたいとご希望の方は、お気軽にご相談ください。