家を建てるには“土地”が必要不可欠。
ノークホームズは、
地域に密着した家づくりのプロとして、
土地探しからもお手伝いしています。
いい家で、いい暮らしをするためには、
家族にぴったりな土地探しが大切。
土地探しは工務店と一緒に
「家を建てよう！」と思っても建てる土地がない場合は、まずネットで土地情報を探し、気になる物件があったらその不動産会社に問い合わせをする方が多いと思います。
ただ単に土地の向きや価格だけで探すのなら不動産会社でも大丈夫ですが、その土地に希望の大きさの建物が建つかどうかはわかりません。
また希望の建物がどのくらいの大きさで収まるのか、それに合う土地の向きや坪数はどうか。
例えば気に入った土地が見つかったとしても、そこから工務店選びをしていてはその土地が売れてしまったり、先に土地を買うとローンの返済が始まってしまったりと、スケジュールを組むにも色々問題が出てきます。
じゃあ工務店で土地を探そう！と思っても、土地が決まっていない状態で建物のプランニングが出来るのか等、実は考えることが山ほどあります。
不動産＋設計事務所＋工務店のワンストップサービスの強み
ノークホームズでは不動産業の経験を活かし、土地がないお客さまのご要望をお聞きし、ある程度の建物の大きさを一緒に作ります。
そこで導き出された建物に合う土地の向きや大きさを決定し、土地にかかる費用と建物にかかる費用のトータルの予算組みをします。
こうすることによって、建物に合っていない余分な大きさの土地を早く買ってしまう事もなく、土地購入からお引越しまでのスケジュールを組むにも、現在お住いの家賃を無駄に払うことなくスムーズな流れを作れることが当社の強みになっています。
土地を「探す」から「選ぶ」へ
ノークホームズが大切にしている事は、『住まい方』です。
そのためには先ほど触れたように、お客さまに合ったな土地を「探す」だけではなく「選ぶ」こと。
価格や場所だけではありません。
地盤の強弱、日当たり、風向きといった土地条件、周りの環境はもちろんのこと、その土地ではどんな暮らしができるのかをイメージして決めましょう。
例えば、窓から見える景色、通学路、季節感を感じられるのか、プライベートを守れるのかと言った、家が建ってからのことを想像しながら。
家づくりのプロと一緒に土地を選ぶことで、暮らし始めてからのイメージも教えてくれます。
その中で、ぴったりな土地を「選んで」行きましょう。
変形地や狭小地など一般的にみて家づくりが難しそうといわれる土地もお任せください。
土地からサポートをするからこそ、ご提案できる家づくりがあります。
お客様のどのようなご要望にも、私たちが全力サポートいたします！
