【耐震等級3】ローコスト住宅で高気密高断熱を叶える秘訣｜後悔しない家づくりのポイント

「ローコスト住宅で高気密・高断熱・断熱等級3を実現できるの？」と疑問を抱えている方は多いと思います。

また、高性能なローコスト住宅をお探しの方は、実際の性能やコスト面での不安を感じることもあるでしょう。

そこで今回は、高気密・高断熱で耐震性の高い注文住宅をリーズナブルに提供する工務店『ノークホームズ』が、ローコスト住宅で後悔しないためのポイントをわかりやすく解説します。

 

このコラムのポイント
適切な断熱材の選定と施工技術の向上により、ローコスト住宅でも高気密・高断熱を実現可能です。 耐震等級3のローコスト住宅を選ぶ際は、信頼できる工務店・ハウスメーカーの選定が重要です。 高性能でコストパフォーマンスに優れた住宅を建てるためのポイントを解説します。

 

このコラムを通じて、理想の住まいを手に入れ、快適で安心な暮らしを実現するお手伝いをいたします。

 

高気密・高断熱のローコスト住宅の基礎知識と重要性

リーズナブルな価格でありながら、高気密・高断熱を実現するローコスト住宅の可能性と、重要性について解説します。

 

ローコスト住宅でも高気密・高断熱は実現可能

ローコスト住宅というと、性能面で不安を感じる方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、技術の進歩と施工方法の工夫により、リーズナブルに高気密・高断熱を実現したローコスト住宅が登場しています。

特に、適切な断熱材の選定や高い施工技術が重要であり、これによりコストを抑えつつも快適で省エネな住環境を実現できるようになりました。

 

ローコスト住宅における高気密・高断熱の重要性

高気密・高断熱の住宅は、夏は涼しく、冬は暖かい室内環境を保ちやすくなります。

これにより、エアコンの使用頻度が減り、光熱費を抑えられます。

また、結露やカビの発生も抑制でき、お子さまやご高齢の方の健康にも配慮した家づくりが可能です。

 

高気密・高断熱でコストパフォーマンスに優れた住宅を福井・石川でお探しの方は、ノークホームズにご相談ください。

お客様のライフスタイルに合わせた最適なプランをご提案いたします。

 

ローコスト住宅でも耐震等級3は可能

高い耐震性は安心で快適な家づくりに欠かせません。

ローコスト住宅で高い耐震性を実現するための方法や条件について解説します。

 

耐震等級3とは┃住宅性能を左右する重要な基準

耐震等級は住宅の耐震性能を示す指標です。

耐震等級3は、最も高い耐震性能を示す基準で、消防署や警察署と同等の強度が求められ、震度6強から7程度の大地震でも損傷を受けない耐震性を持っています。

 

ローコスト住宅で耐震等級3を実現するための設計と工夫

ローコスト住宅で耐震等級3を実現するには、コストを抑えながらも建物の強度を高める設計が必要です。

例えば、耐震性の高い構造を標準仕様として採用することや、地盤調査・改良を徹底することが求められます。

 

ローコスト住宅と耐震性に対する誤解

ローコスト住宅は耐震性が低いと誤解されがちですが、全てのケースに当てはまるわけではありません。

多くのローコスト住宅は、耐震等級2以上を標準としていることが多く、なかには3を確保しているハウスメーカーもあります。

 

ノークホームズでは、徹底した構造計算と設計を行い、最高ランクの耐震等級3を実現しています。

耐震性の高い家づくりについてさらに詳しく知りたい方は、こちらの記事で確認できます。

＞地震に強い家

 

福井・石川で耐震等級3でローコストに注文住宅を建てたいとお考えの方は、ノークホームズにお任せください。

安全性と経済性を両立したプランをご提案いたします。

 

高気密・高断熱・耐震等級3を実現するための建材と施工技術

適切な建材選びと施工技術で、ローコスト住宅でも高性能な家づくりが可能です。

 

断熱材と窓の選び方で高気密・高断熱を実現

高気密・高断熱を実現するための断熱材には、コストと性能のバランスを考慮して、繊維系（グラスウール、ロックウール）や発泡系（ウレタンフォーム、ビーズ法ポリスチレンフォーム）を使用します。

繊維系はコストが低く、吸音性に優れる一方で湿気に弱い特性があります。

発泡系は高い断熱性能を持ちますが、価格が高く経年劣化しやすいです。

また、窓には断熱性能を高める複層ガラスやLow-Eガラスが効果的です。

さらに、サッシには断熱性能の高い樹脂やアルミ樹脂複合タイプを採用することで、気密性と断熱性を向上できます。

 

断熱等級7の場合に使用する断熱材やメリットについては、以下のコラムで確認できます。

＞断熱等級7の断熱材具体例｜断熱等級4～6とどのくらい違うのか、断熱等級7のメリット・デメリットなど解説

 

耐震性を高めるための施工

耐震等級3を実現するためには、強固なベタ基礎と精密な構造計算が重要です。

ノークホームズではベタ基礎を採用し、建物の荷重を底板全体で支え、高い耐震性を確保します。

さらに、建物の柱・梁・壁が一体となった「モノコック構造」を採用することで、揺れを建物全体に分散し、地震の衝撃に耐える設計を行っています。

 

高気密・高断熱・断熱等級3のローコスト住宅を建てる際の注意点

高性能なローコスト住宅を建てるためには、信頼できる工務店・ハウスメーカーや、住宅性能の評価基準の理解が不可欠です。

 

信頼できる工務店・ハウスメーカーの選び方

信頼できる工務店・ハウスメーカーを選ぶには、まず過去の施工実績や評判を確認することが重要です。

また、長期保証を提供している会社を選ぶと、万が一の際にも安心です。

 

工務店とハウスメーカーの違いや選び方のポイントは、以下のコラムで確認できます。

＞注文住宅は工務店・ハウスメーカーどっち？違いや選び方のポイントを解説

 

住宅性能の指標（ηAC値、Ua値など）を理解する

住宅性能を正しく評価するために、Ua値（断熱性）、ηAC値（遮熱性）などの指標を理解することが大切です。

指標の意味や基準を理解しておくことで、気密・断熱性能を比較し、ご自身のニーズに合った住宅を選べるようになり、後悔のない選択ができます。

 

断熱等級7段階のUA値やηAC値の基準については、こちらのコラムで確認できます。

＞断熱等級7段階のUA値・ηAC値の基準一覧表｜どの断熱等級が最適か、断熱等級の調べ方など解説

 

将来を見据えた選択をする

2024年以降、省エネ基準に適合しない住宅は住宅ローン減税の対象外となります。

さらに、2025年以降に着工するすべての新築住宅に省エネ基準への適合が義務化され、2030年には断熱等級5以上が義務づけられます。

このような将来的な変化を考慮し、省エネ性能が高く、長期的に価値を保ちやすい住宅を建てることが重要です。

 

2025年からの省エネ基準適合の義務化に向けて、どのような点に注意すべきかについては、以下のコラムで確認できます。

＞省エネ住宅の基準とは｜2025年義務化・贈与税減税の基準、適合住宅かどうかの調べ方など解説

 

高気密・高断熱のローコスト住宅に関するよくあるご質問

ローコスト住宅に関する疑問を解消し、適切な選択をサポートします。

 

ローコスト住宅の寿命はどのくらいですか？

ローコスト住宅の耐用年数は一般的な注文住宅と同等で、木造住宅なら約30年、鉄筋コンクリート造なら50年から90年程度です。

ただし、使用する建材の質や施工技術、定期的なメンテナンスの有無で寿命は大きく変わることがあります。

高品質な建材を使用し、確かな施工技術を持つ業者に依頼することで、より長い寿命が期待できます。

 

ローコスト住宅の標準的な断熱等級はいくつですか？

多くのハウスメーカーでは、断熱等級4やZEH基準を標準仕様としています。

しかし、より快適な住環境を実現するには、断熱等級7を標準仕様としている工務店を選ぶと、寒冷地でも快適に過ごせる住宅を実現できます。

 

ノークホームズは断熱等級7が標準です。

ノークホームズの断熱性能へのこだわりは、以下のコラムで確認できます。

＞断熱等級7が標準の家

 

ローコスト住宅でも間取りのカスタマイズは可能ですか？

ローコスト住宅は規格化された設計を基本としていますが、ある程度のカスタマイズは可能です。

ただし、大幅な変更は難しい場合があります。

間取りの自由度や設備のグレードアップなど、カスタマイズの範囲は各メーカーによって異なります。

そのため、ご希望の変更がどの程度可能か、事前に確認することが重要です。

 

福井・石川でおしゃれな規格プランをお探しなら、ノークホームズにご相談ください。

ノークホームズでは、高い機能性を確保しながら、間取りやデザインの自由度が高い提案型住宅プランを提供しております。

＞ノークホームズ『THE VOLQ』提案型カスタム住宅

 

福井・石川で高性能でありながらローコストな注文住宅を建てるハウスメーカーをお探しの方は、ノークホームズにご相談ください。

デザイン性と住宅性能を両立した、理想の家づくりをご提案いたします。

 

まとめ

高気密・高断熱・耐震等級3のローコスト住宅は、適切な計画と信頼できる工務店選びにより実現可能です。

ご家族の快適で安心な暮らしを実現するため、住宅性能とご予算のバランスを考慮し、将来を見据えた選択をすることが大切です。

ノークホームズは、耐震等級3・断熱等級7が標準仕様です。お客様のニーズに応える多彩なプランをご用意していますので、ぜひご相談ください。