30坪台の間取り事例（2階建て・南玄関）｜住宅形状をいかした間取りポイント、アイディアを紹介

福井でマイホームを検討中の方は、ノークホームズにお問い合わせください。

 

「30坪台・2階建て・南向き」は、あらゆる世代・世帯人数のご家族から人気があるマイホームの条件です。

インターネットやSNSで、間取りやおしゃれな画像の情報をたくさんチェックできますよね。

でも情報が多すぎるがゆえに、「何がベストかわからない...」とお悩みではないでしょうか。

そこで今回は、持ち家率全国トップクラスの福井で注文住宅を建築している工務店『ノークホームズ』が、理想のマイホームづくりが成功した間取り事例、間取り作成のポイントを、わかりやすく解説します。

住宅形状（長方形・正方形）ごとの、間取り作成時の注意点もわかるので、ぜひ最後までごらんください。

 

30坪台の間取り事例｜2階建て・南向き（南玄関）

はじめに、「30坪台・2階建て・南向き（南玄関）」と条件を絞って、理想のマイホームづくりが成功した間取り事例を紹介します。

住宅形状（長方形・正方形）に合わせて快適な室内環境をつくるポイントもわかるので、じっくりごらんください♪

 

30坪：横長の長方形

はじめに【延床面積：30坪、間取り：3LDK＋小上がり和室＋ホール】の2階建て住宅で、間取りの特徴は以下のとおりです。

• 南面が住宅なので、横幅が広い南玄関にしてLDKの窓を最小限にし、外から室内の様子がわかりにくいよう工夫。（ただしカーテンを閉めきっても採光を確保できるよう考慮し、LDKに高窓を設置）
• 横長の住宅形状をいかし、水回りを一直線に配置。ドアを開放すると、行き止まり・曲がり角の無い家事動線となる。
• 玄関に洗面台を設置。来客時のトイレ動線にプライベートスペース（水回り）が含まれない点が安心。
• 一般的にデッドスペースとなる部分に収納を設置。（小上がり和室の床下・階段裏・階段下など）
• 1階のみで生活が完結する間取りで、2階は必要なときのみ使えるスペース。

こちらの住宅の周辺環境は、南・西面が道路・東が山となっています。

南・西には採光・通風を十分に確保できる窓・東には借景を楽しめる窓を設置し、自然を感じながら快適に暮らせる間取りとなりました。

 

35坪：正方形

次に【延床面積：35坪、間取り：4LDK】の2階建て住宅で、間取りの特徴は以下のとおりです。

• 南玄関は日照時間が長く温度が上がりやすい特徴があるため、位置を後退させて玄関の日照時間を調整
• 大まかに正方形の住宅形状をいかし、南側に居住スペース・北側に水回りをまとめて配置。
• 玄関のSC※は1帖だが、靴を収納するだけの場所としては十分な面積。
• ファミリークローゼット・各個室のクローゼットのほか、各所に収納スペースを確保。（玄関ホールのクローゼットはアウターを収納できる、2階廊下のクローゼットは布団をたっぷり収納できるなど）
• 1階の洋室5.3帖は、現在はLDKとして使用。天井に間仕切りできるロールスクリーンを設置していて、将来1階のみで暮らしたくなったら寝室として使える。

※「SC」とは、シューズクローゼットの略です。

上記のほか、「LDK・各個室の居住スペースが、ほぼ正方形」という点に気づいた方も多いのではないでしょうか。

正方形は一般的に家具のおさまりが良いため、デットスペースをつくらずに暮らしやすい点がメリットです♪

 

35坪：縦長の長方形

次に【延床面積：35坪、間取り：4LDK】の2階建て住宅で、間取りの特徴は以下のとおりです。

• 間口が狭い縦長の住宅形状のため、採光・通風を家全体に行き渡らせるために、家の中心にテラスを設けた。
• キッチンを囲むように水回りを配置したことで、家事動線がコンパクト。
• 玄関・玄関ホールを縦長にして、壁にそって十分な収納スペースを確保。
• 玄関横の和室は、客間・応接間としても使える。

こちらの住宅は間口が狭い縦長の形状で、通常であれば通風・採光を十分に確保できる面積が限られます。

そこで、思い切ってLDKの面積を削ってテラスを設けたことで、縦長でも明るく風通しが良い間取りが完成しています。

テラスをアウトドアリビングとしても使える、おしゃれな住宅となりました♪

 

38坪：横長の長方形

次に【延床面積：38坪、間取り：4LDK】の2階建て住宅で、間取りの特徴は以下のとおりです。

• 南向きに幅が広い住宅形状をフル活用して、玄関・LDK・ウッドデッキ・和室を配置。
• 主寝室・水回りをひとまとめに配置することで、スムーズな家事動線を実現。
• 脱衣室・物干し場を仕切る壁にシュートドアを設け、洗濯物を物干し場へ投げいられるよう工夫。
• キッチンのコンロ側に壁を設置して油ハネを防止。キッチンを回遊できる動線とした点も特徴。

こちらの住宅は横・縦どちらにも十分な幅があるため、自由設計のメリットをいかして、施主様の希望を存分に詰め込んだ間取りとなりました。

5帖ほどの玄関・玄関ホールに造作のシューズクローゼットを設置、キッチン横や和室にスタディスペースを設けるなど、ライフスタイルに沿う理想のマイホームが完成しています！

 

ノークホームズは、自由設計の注文住宅を建築している工務店です。

豊富なアイディアで、ご家族の希望を詰め込んだ間取りプランを提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

 

38坪：正方形

最後に【延床面積：38坪、間取り：4LDK】の2階建て住宅で、間取りの特徴は以下のとおりです。

• 南向きの玄関を後退させて玄関の日照時間を調整しながら、玄関の空気が滞らないようにドア・窓を配置。
• ほぼ正方形の住宅形状をいかして、LDKの面積を最大限に確保しながら水回り・個室を配置。
• 【主寝室⇔ウォークインクローゼット⇔ユーティリティー⇔LDK⇔玄関】の回遊動線が便利。
• LDKと2階子ども部屋が吹き抜けでつながっているため、ご家族間のコミュニケーションがスムーズ。
• 収納位置をまとめることで、居住スペースを最大限に確保。（1階の収納は壁に沿ってL字に配置、2階の収納は背中合わせに配置）

ほぼ正方形の住宅の中に、各部位（居室・水回り・収納）をスッキリとまとめた間取り図が気持ちいいですね♪

 

「30坪台・2階建て・南向き」と条件を絞って、快適なマイホームづくりが成功した間取り事例を紹介してきました。

どんな住宅形状であっても、ライフスタイルに沿った快適な間取りを実現できます！

紹介した間取りの工夫などを、理想のマイホームづくりの参考にしていただけると幸いです。

 

福井でマイホームを検討中の方は、ノークホームズにお問い合わせください。

家づくりが大好きなスタッフが、多彩なアイディアでご家族の希望を実現する間取りプランを提案いたします。

 

間取り作成5つのポイント＆間取りアイディア

最後に、間取り作成でお困りの方のために、間取り作成時に意識していただきたい大切なポイントを5つ紹介します。

• 家事動線
• 採光・通風の確保｜特に長方形（横長・縦長）の場合
• 収納スペース
• 寝室・子ども部屋の面積
• 水回りの面積（トイレ・お風呂・脱衣場）

おしゃれな間取りを完成させるアイディアも紹介するので、ぜひご確認ください♪。

 

家事動線

家事動線は、暮らしやすさに直結する大切なポイントです。

洗濯作業をイメージするとご自身にとってスムーズな家事動線を考えやすいので、ぜひ改めて「干す・取り込む・たたんで収納する」という動きがスムーズな動線を考えてみてください。

（例）

• 洗濯機と物干し場が近いと便利
• 取り込む→たたんで収納するという動作の中で、ドアの開閉数が少ないほどストレスを感じにくい
• たたむ場所・しまう場所が近いと便利
• 利き手の方向に動ける動線づくりをすると、自然に動きやすい　など

ランドリールームには以下のようなメリットがあるので、参考にしてください。

• 天気を気にせず、いつでも（24時間・365日）洗濯物を干せる・取り込める
• 居室が洗濯物で占領されることがなくなる　など

こちらの記事で、ランドリールーム・ファミリークローゼットがある間取りを確認できます。
＞ランドリールーム・ファミリークローゼットがある家事動線の良い間取り｜平屋の事例紹介

 

採光・通風の確保｜特に長方形（横長・縦長）の場合

家の中で空気に滞る場所があると、その場所からカビが発生して家が劣化していきます。

そのため採光・通風の確保は、間取り作成をする中で重要なポイントです。

窓の位置・ドアの位置を調整し、「日差しが届かない場所」、「風が通り抜けない場所」をつくらないよう注意しましょう。

中庭を作れるかどうかは土地の状況などによりますが、以下のようなメリットがあるため、1つの案として参考にしてください。

• 家の中心に採光・通風を取り込める
• 中庭の面積・造作によっては、外からの視線を気にせずに使える庭となる
• お子さまの遊び場にする・ドッグランを作るなど、用途が多様　など

こちらの記事で、中庭のある間取りを確認できます。
＞平屋・コの字型の間取り｜中庭のある約30坪・2〜4LDKの事例、後悔しないポイントを紹介

 

収納スペース

暮らしやすくおしゃれな家をキープするために、収納スペースの確保も大切なポイントです。

デッドスペースになりがちな以下のような場所を見逃さず、収納スペースを確保してください。

• 玄関・玄関ホールの壁
• 階段下
• 廊下の壁　など

• 収納内に照明を設置（細々とした物が多い場合でも、照明があると奥まで使いやすい収納となります。）
• 必要に応じてコンセントを設置（掃除機の充電などのために、コンセントがあると便利です）
• 収納内をロボット掃除機の充電スペースにする場合、収納扉の足元を開けると便利
• 柱や筋交いを避けてニッチを作ると便利（インターホン、エアコンのリモコンなどをおさめる、雑貨を飾るなど）

 

寝室・子ども部屋の面積

間取りを作成する中で、寝室・子ども部屋の面積をどれくらいにするか悩む方が多くいらっしゃいます。

実際の面積はご家族のライフスタイルに合わせて決める必要がありますが、ご家族が共同で使う場所に必要な面積を確保したうえで、個室の使い方や滞在時間に合わせて面積を決めるのがおすすめです。

 

「今は子育て中で部屋数が必要だけど、老後は無駄な部屋になる？」と疑問をお持ちの方は、こちらの記事で「今も老後も快適な間取り」をご確認ください。
＞「老後も快適」を考えた間取り｜2階建て事例(20〜30坪台)、オススメの間取りポイントを紹介

 

水回りの面積（トイレ・お風呂・脱衣場）

寝室・子ども部屋と同様に、トイレ・お風呂・脱衣場の面積にも悩みますよね。

こちらも「広いと便利」とは一概に言えず、広いなりの注意点があります。

掃除の手間・コスト・使い勝手を改めて考えたうえで、最適な面積を検討しましょう。

まとめ

「30坪台・2階建て・南向き」の間取り事例を紹介し、間取り作成時の重要ポイントも確認してきました。

マイホームの間取りは、ご家族のライフスタイルや世帯人数に合わせるのはもちろんのこと、土地の状況や周辺環境も意識しながら完成させる必要があります。

今回紹介した間取り事例や間取り作成時のポイントを、理想のマイホームづくりに役立てていただけると幸いです！

 

福井でマイホームを検討中の方は、ノークホームズにお問い合わせください。

ノークホームズは、コンパクトな平屋から大型住宅まで、ご家族の希望を詰め込んだ自由設計のマイホームづくりができる工務店です。

モデルハウス・完成見学会などで、実際の住宅をぜひごらんください♪

〈ノークホームズ　イベント情報〉