福井の注文住宅｜価格相場、おすすめの間取り・設備実例、ハウスメーカーの選び方など解説

福井で注文住宅を検討中で、「価格はいくら？」、「間取り、設備選びなどで失敗したくない」などの疑問や悩みをお持ちの方は多いと思います。

建築後に簡単にやり直しができないため、丁寧にプランを組み立てて理想の家づくりを成功させたいですよね。

そこで、福井で数多くの家づくりをお手伝いしてきたハウスメーカー『ノーク・ホームズ』が、ご家族に最適な注文住宅プランを組み立てるために知っておくべき情報を紹介します。

このコラムのポイント
北陸の厳しい自然の中で快適に暮らすために、福井の住まいは注文住宅がおすすめ。 注文住宅・分譲住宅・賃貸住宅の違いを確認しましょう。 一般的な注文住宅の価格相場を確認し、予算管理に役立てましょう。 福井のおしゃれな注文住宅実例から、マイホームプランのイメージを膨らませましょう。 福井のハウスメーカー・工務店を選ぶ際のポイントを紹介します。

 

注文住宅が完成するまでの全体像を確認し、完成までの道のりをスムーズに歩みましょう！

福井の住まいは注文住宅がおすすめ｜分譲住宅、賃貸住宅との違いなど解説

福井で暮らしている方は、1年を通して厳しい気候を実感していることと思います。

• 夏：暑くて湿度が高い
• 冬：寒くて乾燥
• 1年の半分は雨が降る

住宅選びは、福井での暮らしが快適になるかどうかを左右する大切な要素ですね。

住宅選びでは、大きく分けて3つの選択肢があります。

• 注文住宅を建てる
• 分譲住宅を購入
• 賃貸住宅を利用

注文住宅、分譲住宅、賃貸住宅の違いを把握し、ご家族にとって最適な選択を検討しましょう。

メリット	デメリット
注文住宅 （ご家族の希望に合わせて自由につくる）
自由に間取り、設備、デザインなどを1から選んで理想の家づくりができる	土地探しから始める必要があり、完成まで時間がかかる
分譲住宅 （業者が設計・施工をした住宅を購入）
好みの物件があれば、購入する手間だけで完成したマイホームが手に入る	細かなオーダーができないため、理想のマイホームとならないケースがある
賃貸住宅 （賃貸物件を借りる）
リフォーム、修繕などの負担を気にせずに好みの物件に住める、住み替えも決断しやすい	住宅は大家さんの所有物なので、暮らし方に気を使う必要がある

 

福井の持ち家率は77.4%で全国3位です。
〈参考〉ふくい移住ナビ『「ふくいで暮らす」住まいについて』

注文住宅or分譲住宅で悩む方が多いと思いますが、上記のメリット・デメリットを参考にしながら、ご家族にとって満足度の高い選択をして頂けると幸いです。

福井の注文住宅の価格相場を紹介

次に、福井で注文住宅を建てる場合の価格相場も確認しましょう。

価格相場

注文住宅は、ご家族の希望を自由に取り入れて建築できる住宅です。

そのため1軒ごとに価格が違いますが、新築一戸建ての不動産情報から、一般的な内容の住宅（土地代込み）の価格相場を読み取れます。

福井の注文住宅相場は、以下のとおりでした。

福井の注文住宅相場
注文住宅相場 （土地代込み）	3,556万円
新築一戸建ての不動産価格 上限〜下限	1,380万円（坂井市） 〜5,550万円（福井市）

※人気不動産情報サイト（『LIFULL HOME’S』、『SUUMO』、『アットホーム』）から、新築土地付き一戸建ての物件価格をピックアップしました。
※各不動産情報サイトに掲載されている物件価格の中央値から、相場を算出しています。（2022年10月時点）

土地選びによって思わぬ費用が発生することも！土地探しのポイントを紹介

また注文住宅の価格を考える際には、土地にかかる費用も予算に含めておく必要があります。

土地の現況によって発生する費用が違うため、スムーズに家を建てられるかどうかをしっかり判断しましょう。

土地探しの際に、チェックして頂きたいポイントを紹介します。

福井での土地探しポイント
地目・建築制限を確認し、希望どおりの家づくりができるかを判断 土地内にライフライン（電気・ガス・水道）の引き込みがあるほうが費用を抑えられる 広い土地の場合は外構費用が高額になる可能性がある。土地の最適な広さを検討するのがおすすめ 地盤の状況によっては改良費用が発生する。必要に応じて調査を検討する 現況で大きな木や石がある場合、撤去費用が意外と高額　など

 

土地ごとに状況が違うため、上記のようなポイントを購入前に確認して下さい。

できれば注文住宅を依頼するハウスメーカー・工務店等のプロに相談しながら、土地探しをするのがおすすめです。

 

ノーク・ホームズは、福井での家づくりのプロとして「不動産＋設計事務所＋工務店」のワンストップサービスを提供しております。

ぜひ一緒に、土地探しから家づくりを始めましょう！

 

福井で注文住宅を検討する際に知っておくべき基本情報や価格相場を紹介してきました。

次にノーク・ホームズが福井で実際に手掛けた注文住宅実例を紹介するので、具体的な間取り、設備選びなどの参考にして下さい。

福井の注文住宅実例5選｜福井の環境に合うおすすめの間取り、設備を解説

使い勝手の良さ・収納力・設備などにこだわった、おしゃれな注文住宅実例を厳選して紹介します！

3LDK・4LDKどちらにも変化する2WAYリビングがポイントの注文住宅

最初に、ライフスタイルや家族構成が変化していくことを想定し、長期的な視点で建築した注文住宅です。

間取りは【4LDK＋SC＋F CL＋ウォークインクローゼット】（延床面積35坪、土地面積62.9坪）で、LDK内の洋室5.3帖はロールスクリーンで仕切れる設計です。

※「SC」とは、シューズクローゼットの略です。「F CL」とは、ファミリークローゼットの略です。

広いスペースが必要な育児時期はLDKをオープンに使い、将来コンパクトに暮らしたい世代になった際には仕切って使うことを想定しています。

玄関ホール・F CL・水回り・LDKが回遊動線でつながっている点もポイントで、スムーズな家事・育児がイメージできますね♪

内装も確認してみましょう。

白と柔らかなブラウンを基調としたナチュラルテイストの内装にダウンライトを組み合わせ、癒やしと開放感を感じられる空間です。

天井のくぼみに洋室5.3帖を仕切るロールカーテンを収納しているため、見た目がスッキリしていますね。

 

「絶対に散らからない」にこだわり、造り付け収納をフル活用した注文住宅

次に生活を具体的にイメージして、絶対に散らからない工夫をこらした注文住宅です。

間取りは【3LDK＋納戸】（延床面積34.25坪、土地面積62.32坪）で、後から収納家具を買い足す必要を感じないほど、充実した収納力があります。

収納の例として、2階洋室のクローゼットを見てみましょう。

一般的なクローゼットは「ハンガー＋ハンガー上の棚」という造りですが、こちらの住宅では床から天井までのスペースを無駄なく活用できるクローゼットを採用しています。

ノークホームズは、ご家族の要望に応じて造り付け家具の提案も可能です。

稼働棚を活用した造作収納も得意としておりますので、家づくりが大好きなスタッフにご要望をお聴かせ下さい♪

 

「高気密・高断熱＋無垢材」の力で、一年中家中が快適な注文住宅

次に、高気密・高断熱の性能に無垢材をプラスして、温度・湿度ともに一年中快適な室内環境を実現できる注文住宅です。

間取りは【4LDK＋SC＋F CL＋物入れ】（延床面積38坪、土地面積105坪）で、1階にコンパクトな2階を加えた「平屋風二階建て（1.5階建て）」の構造がポイントです。

平屋風二階建て（1.5階建て）の特徴や間取り実例を、こちらの記事で詳しく確認できます。

〈関連ページ〉平屋に見える「平屋風二階建て」の間取り｜30坪（25〜35坪前後）のおしゃれな事例紹介

 

平屋風二階建ての室内は、コンパクトな外観とのギャップが魅力です。

室内画像から、「屋根の勾配をいかした勾配天井の開放感」、「1階と2階がゆるやかにつながる余裕のある間取り」を感じて頂けると幸いです。

またこちらの住宅は壁に調湿効果が優れている漆喰を採用しているため、湿度の高い季節でも快適な室内環境で過ごせます。

周辺環境をいかしたパッシブデザインで、夜まで照明がいらない明るい注文住宅

ノーク・ホームズは「周辺環境×自然の力（光・風など）×高性能設備」によって快適な住宅設計をする、高性能パッシブデザインという概念のもとで家づくりをしております。

こちらの住宅はパッシブデザインを取り入れるのに最適な環境下で、明るく快適な室内環境を実現しました。

間取りは【4LDK＋室内土間＋ウォークインクローゼット】（延床面積31.38坪、土地面積63.98坪）で、吹き抜けに設置した窓からの光が、各居室を明るく・暖かく包んでくれます。

自然光は人工的なライトとは違う明るさを持っています。

高い位置に窓があることで、吹き抜けの開放感がアップしますね！

エアコン1台で快適な「全館空調」を採用した注文住宅

最後に、エアコン1台のみで家全体の室内環境を調整できる「全館空調」を採用した注文住宅です。

こちらの住宅は、メンテナンスしやすい全館空調システム「エクリア」を採用しています。

北陸での生活は、夏に蒸し暑く、冬に寒さと乾燥が厳しい環境の中で快適さを追求する必要があります。

ノーク・ホームズは地元密着型のハウスメーカーで、北陸の風土を熟知したうえでご家族にとって最適な家づくりを致します。

福井での家づくりは、ノーク・ホームズにご相談下さい。

 

間取りは【2LDK＋多目的ホール＋納戸】（延床面積38坪、土地面積213坪）で、大きな吹き抜けにコンパクトな2階部分をプラスした平屋風二階建て（1.5階建て）です。

家中を見渡せる、広々としたキッチンが印象的ですね。1階、2階の各部屋とLDKがオープンにつながっていて、コミュニケーションを楽しめる間取りではないでしょうか。

ノーク・ホームズには、今回紹介しきれなかったおしゃれな建築実例がまだたくさんあります。ぜひごらん下さい♪

〈施工事例〉

福井で注文住宅を依頼するハウスメーカー・工務店の選び方

最後に、ご家族の大切な家づくりをサポートするハウスメーカー・工務店の選び方も紹介します。

福井には多数のハウスメーカー・工務店があるため、何をポイントにして業者選びをするか迷いますよね。

ぜひ以下の一覧表の項目を参考に2〜3社を絞り込み、担当者との相性も加味しながら業者選びをして下さい。

福井のハウスメーカー・工務店の選び方
価格帯	・業者ごとの「建物本体の平均坪単価」と予算とのバランスを確認。 ・ローコストだけにこだわるのはおすすめできない。ランニングコスト・メンテナンス費用も考えて、長期的に費用のバランスが良い業者を選ぶのがおすすめ。
性能	標準仕様で高性能を提供している業者がおすすめ。
デザイン	モデルハウス・完成見学会・ホームページの施工事例で、好みのデザインを実現してくれるかチェック。
対応	疑問や悩みに丁寧にこたえ、ご家族のペースを大切に対応してくれる業者がおすすめ。
アフターフォロー体制	・建築後も安心して連絡ができ、迅速・丁寧に対応する体制を整えている業者がおすすめ。 ・独自の保証を提供している業者もあるため、事前にチェック。

 

業者ごとに体制が違いますが、例えばノーク・ホームズは以下のような体制で家づくりをしております。

一覧表の項目をチェックすることで、他業者との比較がしやすくなりますよ♪

ノーク・ホームズの例）

• 性能：耐震性、耐久性などが高く、住宅ローン金利なども優遇される長期優良住宅仕様
• アフターフォロー体制：最長60年間保証、24時間サポート　など

まとめ

福井で注文住宅を検討中の方へ、価格相場、建築実例、ハウスメーカ・工務店の選び方などを紹介してきました。

注文住宅は分譲住宅等よりも手間と時間をかけてプランを組み立てる必要がありますが、「マイホームを1から自由につくりあげた」という醍醐味を味わえる点が魅力です。

今回の情報を参考に、ご家族に長く愛される快適な家づくりを楽しんで頂けると幸いです。

 

ノーク・ホームズは、福井でご家族と一緒に「最適家」をつくりあげるハウスメーカーです。

• 高性能パッシブデザインで、家を北陸の気候に最適化する
• ランニングコスト、メンテナンス費用を考慮した低燃費住宅
• 家の通知表と言われる「性能評価書」・「長期優良住宅」を取得し、第三者からも高い評価を得る住宅

福井で家づくりを検討しているご家族との出会いを楽しみにしておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせ下さい♪