20坪の平屋でおしゃれ＆コンパクトな暮らし｜2LDK〜の間取りプラン、総額費用を解説

20坪の平屋は、コンパクトだからこそ実現できる、おしゃれなデザイン・暮らしやすさを持つマイホームとなります♪

そこで今回は、福井で数多くの平屋を建築してきたノーク・ホームズが、20坪の平屋について以下の項目を解説します。

 

このコラムのポイント
20坪前後の平屋のおしゃれ＆コンパクトな間取りプランを紹介します。 20坪の平屋づくりにかかる費用の総額を、確認しましょう。 20坪の平屋に最適な世帯人数の目安を、国が提唱している水準をもとに紹介します。 20坪のおしゃれ＆コンパクトな平屋間取りを広く使う方法・広く見せる方法を紹介します。

 

一人暮らし〜複数人世帯のご家族が、長く快適に暮らせる平屋づくりのポイントがわかります！

ぜひ最後までごらんください。

 

20坪の平屋でおしゃれ＆コンパクトな暮らし｜2LDKの間取りプラン事例

はじめに、20坪の中でどのような間取りが実現できるのか、平屋のプラン事例を一緒に確認しましょう。

コンパクトな面積の中での、おしゃれな暮らしにつながる間取りポイントも紹介します♪

 

【17.53坪】2LDK

こちらの平屋間取りは1〜2人暮らしを想定したプランで、特徴は以下のとおりです。

• 住宅をL字型の形状にして、個室間の距離を確保
• LDK内にタタミコーナーを設けて、空間の使い方・空間デザインにアクセントを加える
• 玄関から玄関ホールまで続く大容量のシューズクローゼット

20坪以下のコンパクトな面積であっても、遊び心を取り入れて間取りを組み立てられますね！

一人暮らしのための平屋づくりを検討中の方は、こちらの記事で間取りをご確認ください。
＞一人暮らしの平屋のおしゃれでモダンな間取り・外観・内装｜女性・老後におすすめの2LDK事例を紹介

 

【21.28坪】2LDK

こちらの平屋間取りはゾーニングを意識したプランで、特徴は以下のとおりです。

• 水回り・LDK・個室、それぞれのゾーンをまとめて配置
• 水回りゾーンのユーティリティー（ランドリールーム）で、洗濯作業を完結できる
• 個室クローゼット・玄関収納に十分なスペースを確保

20坪ほどの面積があれば、家事動線や収納量を意識した間取りが実現しますね♪

マイホームの間取りにランドリールームを加えることを検討している方は、こちらの記事をご確認ください。
＞ランドリールーム・ファミリークローゼットがある家事動線の良い間取り｜平屋の事例紹介

 

【24.04坪】3LDK

こちらの平屋間取りは3〜4人暮らしも十分に可能なプランで、特徴は以下のとおりです。

• 水回り⇔LDKを回遊できる（回遊動線）ため、家事動線が良い＆人の渋滞が起こりにくい
• LDKのを中心として個室・水回りを配置し、LDKの面積・採光を最大限に活用
• 廊下なしの間取りだが、音が気になるトイレの前に収納確保など、デッドスペースをつくらない

 

【24.27坪】2LDK

こちらの平屋間取りは中庭のあるプランで、特徴は以下のとおりです。

• シンボルツリー植樹を想定した広い中庭がおしゃれ
• 個室の窓を中庭に面した位置に配置。外からの視線を気にせずに採光・通風を確保できて、ご家族間コミュニケーションがとりやすい。
• 4畳ほどの玄関は、大容量の収納と、出入り口をお客様用・ご家族用に分けられる点が特徴

中庭は個室が作れるほどの広さですが、あえてプラスαのゆとりを感じるスペースとすることで、ご自宅で過ごす時間の質が高まります♪

中庭がある平屋をご希望の方は、こちらの記事で間取りをご確認ください。
＞平屋・コの字型の間取り｜中庭のある約30坪・2〜4LDKの事例、後悔しないポイントを紹介

 

【24.29坪】2LDK

こちらの平屋間取りは家事動線を意識したプランで、特徴は以下のとおりです。

• ウォークスルーのクローゼットを中心として、水回り⇔LDKに回遊動線がある
• 家事室は、家事だけでなく、プライベートタイムを過ごす場所・テレワークスペースとしても便利
• トイレの前にのみ廊下を設けて、音・においに配慮

家事には、大きなモノ・細かいモノを持って家の中を行き来する場面が、1日に何度もありますよね。

回遊動線の中にあるドアを開放すると、行き止まりなく＆立ち止まらずに移動できるので、家事がスムーズに進みます♪

20坪の平屋づくりに役立つ、2LDK〜のおしゃれな間取りプランを紹介してきました。

コンパクトな平屋の間取りは、アイディア次第でバリエーション豊かに変化します。

平屋の建築実績が豊富な施工業者を選んで、プロならではのアイディアも取り入れながら、理想のマイホームを完成させていただけると幸いです！

 

福井で平屋のマイホームを検討中の方は、ノーク・ホームズにご相談ください。

ノーク・ホームズは、土地形状・周辺環境を最大限にいかしたおしゃれな家づくりが得意な工務店です。

 

ノーク・ホームズには、今回紹介しきれなかった事例がまだたくさんあります。ぜひごらんください。

〈施工事例〉

 

20坪の平屋づくりにかかる総額費用の目安

次に、20坪ほどの平屋を建築するにあたって必要な費用の総額を、フラット35が実施している利用者調査をもとに紹介します。

フラット35が実施している利用者調査によると、住宅1軒あたりの坪単価（全国平均）は、89.6万円です。

【注文住宅の建築費 3,010.6万円÷住宅面積 33.6坪※）＝坪単価 89.6万円】

※住宅面積 111.4㎡を坪数に換算すると、33.6坪です。

〈引用〉フラット35　利用者調査　2021年度調査結果

この坪単価をもとに20坪の平屋を建築することを想定すると、住宅の建築費は、以下のとおりとなります。

【坪単価 89.6万円✕20坪＝住宅の建築費 1,792万円】

※こちらの数値は、あくまでも目安です。

こちらに以下の費用を加えると20坪の平屋づくりにかかる費用の総額がわかるので、予算を考える際の参考にしてください。

• 土地取得費
• 諸費用（住宅の建築費＋土地取得費の10%前後が目安です）

 

ただし、紹介した数値はあくまでも目安で、住宅の建築費は面積・間取り・住宅設備の価格やグレードなどによって変動します。

また地域・施工業者ごとに坪単価が違うため、詳しい価格は施工業者に見積もり作成を依頼して確認しましょう。

 

20坪の平屋に最適な世帯人数の目安はどれくらい？

ここで、「ムダのないコンパクトな家づくりがしたいけど、20坪で本当に大丈夫？」と不安をお持ちの方もいらっしゃると思います。

住宅面積については、国が世帯人数に合う数値を提唱しています。

世帯人数	延床面積
1人	約12〜16坪（40〜50㎡）
2人	約16〜22坪（55〜75㎡）
3人	約19〜30坪（65〜100㎡）
4人	約25〜37坪（85〜125㎡）

〈参考〉世帯人数：国土交通省『住生活基本計画（全国計画）における誘導居住面積水準及び最低居住面積水準』

 

上記の一覧表から、20坪は2〜3人世帯にフィットする面積であることが読み取れます。

また4人世帯に合う面積が25坪〜なので、20坪〜25坪の面積を想定すると、世帯人数の変化にも対応できる家づくりがしやすくなると考えておきましょう。

• 将来、お子さまが独立してご夫婦2人の家となる
• 将来、ご家族と同居して世帯人数が増える
• ペットを家族に迎え入れる　など

 

こちらの記事で、長期的な視点で家づくりをするポイントを紹介しています。
＞「老後も快適」を考えた間取り｜2階建て事例(20〜30坪台)、オススメの間取りポイントを紹介

 

上記一覧表の数値を土台として、ライフスタイル・趣味などに必要なスペースを加えながら最適な面積を決めてください。

20坪の平屋でおしゃれに暮らせる間取りづくりのポイント

次に、20坪ほどの平屋間取りをつくる際に確認していただきたいポイントを、2つ紹介します。

• 20坪のコンパクトな面積をいかし、デメリットをカバーする
• 居住空間を広く使う&広く見せるアイディア

 

20坪のコンパクトな面積をいかし、デメリットをカバーする

20坪のコンパクトな平屋だからこそのメリット・デメリットがあるため、メリットをいかし、デメリットをカバーできる間取りを作成するのが大切です。

 

20坪平屋のメリット
冷暖房効率が良い 家事動線が良い間取りを作りやすい バリアフリー設計をしやすい　など
20坪平屋のデメリット
防犯面が心配 世帯人数が多い場合は、プライベートスペースの確保に工夫が必要 周辺環境によっては、採光・通風を確保しづらいケースがある

 

紹介したとおり、20坪の平屋は1つ1つの空間をつなげやすい点が魅力ですが、この魅力はデメリットともなります。

デメリットは設計の工夫によって解消できるため、ぜひ施工業者とアイディアを出し合い、納得ができるまで間取りをブラッシュアップしてください！

 

福井で気兼ねなく相談できる&プロならではのプラン提案を期待できる施工業者をお探しの方は、ノーク・ホームズにお問い合わせください。

ノーク・ホームズは「不動産＋設計＋施工」をワンストップでご依頼いただける工務店です。

土地探しの段階から、ご希望の間取り・デザインを実現できる、理想の家づくりをサポートいたします！

 

20坪の平屋を広く使うアイディア&広く見せるアイディア

以下2つのアイディアを組み合わせると、20坪の平屋がよりおしゃれに洗練された住宅となります♪

• 空間を広く使うアイディア
• 空間を広く見せるアイディア

 

それぞれのアイディアを紹介します。

実際の居住面積を最大限確保&広くするアイディア
「廊下なし」の間取りにする 引き戸を採用する（前後に開閉するドアは、ドアの可動範囲にモノを置けない） ロフトを設ける（天井高1.4m以下など制限はあるが、延床面積とみなされない空間の確保が可能） リビングとフラットな位置にテラス・中庭・デッキなどを設ける（アウトドアリビングとして活用できる） 収納を兼ねられる小上がりスペースを設ける

 

コンパクトな面積の平屋は、デッドスペースを排除＆縦の空間をフル活用することで、居住面積を最大限に広げましょう！

実施の面積よりも広く見えるアイディア
勾配天井（天井を設けず、室内空間を縦に広げる） 折り上げ天井（天井に段差をつける） 窓の位置・サイズを工夫（視線が抜けると空間が広く見える） 背の高いドアを採用 スキップフロア・ダウンフロア 大型家具・家電をドアの近くにおけるように、ドア・壁の位置を調整（ドアから入って一番先に見える位置にモノがあると、狭く見える）

 

コンパクトな面積でも、視線が遠くに抜けると広く感じます。

平屋でも開放的な空間づくりが可能なので、ぜひ上記のアイディアを参考にしてください♪

 

まとめ

20坪の平屋でおしゃれに暮らすための間取り等を紹介してきました。

コラムのポイントまとめ
20坪前後で2LDK〜3LDK＋αのおしゃれな間取りをつくれる。 注文住宅の坪単価平均は89.6万円（全国平均）。坪単価から、家づくりの総額費用を計算できる（目安の費用）。 20坪の平屋に最適な世帯人数は2〜3人。 「空間を広く使うためのアイディア」と「広く見せるためのアイディア」を組み合わせると、20坪の面積をフル活用できる。

 

20坪の平屋は住宅の中ではコンパクトなイメージがありますが、使い方のバリエーションは豊富です。

ぜひアイディアが豊富でプラン提案力が高い施工業者と一緒に、理想のマイホームを完成させてください♪