ハウスメーカーは結局どこがいい?失敗しないハウスメーカー選び方のコツ
福井県・石川県で家を建てるには、地域事情を熟知したハウスメーカーを選ぶことが重要です。
これからの時代、いい家を建てるなら全国展開する大手だけでなく、地域密着の工務店などローカルハウスメーカーも候補になります。
家づくりは「一生に一度の大きな買い物」ですので、失敗しないハウスメーカー選びをしていきましょう。
地域性を踏まえた住宅会社選び方のポイントや、成功の秘訣も紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
コラムのポイント |
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※建築予定地が施工エリア内(福井・石川)の方のみ対応させていただきます。
目次
福井・石川の家づくり|ハウスメーカー選びの重要性
ハウスメーカーは大きく分けて、地元に密着したローカルハウスメーカーや全国展開する大手ハウスメーカーがあり、どちらもメリット・デメリットがあります。
それぞれの特徴とともに、ハウスメーカー選びの重要性を解説します。
地域特性を踏まえたハウスメーカー選びの必要性
福井・石川エリアで家を建てるなら、地域の特性を熟知したハウスメーカーを選ぶことがもっとも重要です。
たとえば福井県は、嶺北・嶺南・奥越・丹南などのエリア分けがあるように、地理的要因や気候が大きく異なるため、地域別に求められる住宅の性能も違ってきます。
耐雪、結露、塩害、軟弱地盤、水害対策など、地域特性や立地条件に柔軟にできる地域のローカルハウスメーカーに依頼することが失敗しないコツといえます。
また、2024年1月に発生した「能登半島地震」では、現在の耐震基準を満たしていない家屋の倒壊が多く見受けられました。
福井・石川エリアの自然と共存した住まいを提供できるハウスメーカー選びが、長く快適な生活を実現するカギといえるでしょう。
>>>【福井のエリア分け】嶺北・嶺南・奥越・丹南の違い、住みやすさ・観光グルメなど魅力を一挙公開
福井・石川の気候と家づくり(雪対策、湿気対策など)
福井・石川エリアは、年間を通じて湿度が高く、冬の大雪も考慮した家づくりが求められます。
結露やカビを防ぐ断熱材や換気システムを取り入れる湿度対策や、大雪対策として雪の重みに耐える耐雪、また積雪しにくい屋根の設計が必要不可欠です。
さらに梅雨の時期や冬に悩まされる結露対策や、地元ならではの光熱費の削減や省エネのアイデアなど、現地スタッフだからこそのアドバイスももらえます。
地域の特性や気候を熟知したハウスメーカーに相談することで、安心して暮らせる家づくりが可能です。
>>>高気密・高断熱住宅の結露防止対策|新築時に施工業者に依頼するべきこと・暮らし方を解説
ローカルハウスメーカー と大手ハウスメーカーのメリット・デメリット
家づくりを考えるとき、地元のローカルハウスメーカーと大手ハウスメーカーのどちらを選ぶべきか迷うこともあるかもしれません。
それぞれの特徴にメリットとデメリットを踏まえて、立地条件や希望に合った選択が重要です。
その違いについて解説します。
ローカルハウスメーカー | 大手ハウスメーカー | |
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特徴 |
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メリット |
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デメリット |
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おすすめする人 |
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それぞれのメリットやデメリットを理解して、自分たちが目指す理想の家づくりを提案してくれるハウスメーカーを選んでください。
福井・石川でこれから家づくりを始めようとお考えの方は、ノークホームズにご相談ください。
※建築予定地が施工エリア内(福井・石川)の方のみ対応させていただきます。
失敗しないハウスメーカー選びの5つのポイント【福井・石川編】
ご家族も納得の家づくりのため、住宅性能はもちろん、外観・内装のデザイン性、間取りのプラン、アフターサポート、リーズナブルな価格にもこだわりたいと考える方も多いでしょう。
理想の住まいに近づけるためにも、住宅性能、デザイン、間取り、アフターサービス、価格それぞれのポイントもぜひ参考にしてください。
住宅性能で選ぶ
住宅性能は、生活の安全性や快適さに直結する重要な要素です。
基本的にどのハウスメーカーも、地域性にあわせた住宅性能を提案してくれます。
福井・石川エリアのように年中湿度が高く、また、豪雨や積雪も多い気象の変化が激しい地域は、高気密高断熱で換気性能も高い省エネ住宅が求められます。
また、活断層が多く、能登半島地震の震源域でもある福井・石川での家づくりは、より耐震性の高い住まいがであればご家族も安心できるでしょう。
九頭竜川エリアなどは河川より低い地域も多いため、台風・水害などの自然災害に備えた災害に強い家であることも重要です。
このような住宅性能は見た目ではわかりにくい部分が多いので、事前にカタログやモデルハウス・完成見学会などを活用し、実際の性能を体験することもおすすめです。
>>>ノークホームズの断熱性・気密性(世界水準の断熱等級7・耐震等級3)
デザインで選ぶ
自分たちの好みにあった外観や内装のデザインをしてくれるハウスメーカーを選ぶのも、失敗しないためのポイントです。
どれくらい好みのデザインを実現できるハウスメーカーか、カタログやモデルハウスを活用して具体的なイメージを固めていきましょう。
とくに、福井・石川の街並みや自然に溶け込む洗練されたシンプルなデザインは、いつまでも飽きず快適で心地よい生活を実現します。
また、ローカルハウスメーカーであれば、自分たちだけのオリジナルデザインを追求できる場合もあるので、要望をしっかり伝えることが大切です。
間取り・プランで選ぶ
家族構成やライフスタイルの変化に対応できる間取りやプランを選ぶことで、環境変化にも適応しながら長く快適に暮らすことができます。
さらに、地域性を熟知したセンスのいい建築設計士と施工技術力のある工務店のチームでオーダーメイドの家づくりをサポートできるハウスメーカーを選ぶことが失敗しないポイントです。
たとえば、福井や石川では冬場に備えて玄関脇に自転車やアウトドアスポーツの収納ができたり、植物のプランターなどが置ける広めのスペースがあると便利です。
一人一台車があるご家庭も多い地域ですので、車から玄関まで雨雪が避けられる屋根付きのカーポートがあると、荷物で両手が塞がる買い物帰りでも安心です。
このように家事動線がスムーズなプランや、将来的なリフォームがしやすい設計にすると、子どもの独立後や老後も快適な生活を長期間維持できます。
>>>ノークホームズの間取り・プラン(設計事務所と工務店のチーム)
アフターサービスで選ぶ
近年人気の長期優良住宅は、特に建てた後の維持管理(メンテナンス)も重要なため、ハウスメーカーに事前に詳細を確認する必要があります。
完成後の定期点検や修繕サポートの充実度はもちろん、保証の範囲や年数などハウスメーカーのアフターサービス内容も忘れずにチェックしましょう。
また、経年劣化の点検のみならず、不慮のトラブルや災害時の対応など、何かあったらすぐ駆けつけてくれる対応可能エリアかどうかなどハウスメーカーの拠点との物理的な距離も確認しておきましょう。
なお、住宅の建物や設備の保証だけでなく、福井・石川など軟弱地盤が多いエリアは「地盤」も重要なチェックポイントです。
軟弱地盤に家を建てる場合、地盤改良が必須になることも多々あります。数十年にわたる地盤保証の有無も要チェックです。
>>>ノークホームズの保証・アフターサポート(20年の地盤保証も)
>>>ハザードマップを気にしすぎて家を買えない場合の対処法|住んではいけない場所の判断方法など解説
>>>福井県のハザードマップを確認する方法、見方|南海トラフ地震の津波浸水想定を確認する方法も紹介
予算で選ぶ
予算は、家づくりにおいて最も現実的な課題のひとつです。
ハウスメーカー比較でよく使われる坪単価はあくまでも目安です。
概算見積もりや見積もりの内訳をしっかり確認し、無理のない計画を立てる必要があります。
また、土地購入や建築費などの初期費用だけでなく、住み始めてからのランニングコストのシミュレーションができることもハウスメーカー選びのポイントのひとつです。
まず住宅ローン控除や補助金制度を上手に活用することで金利や税金などランニングコストの負担を軽減することが可能です。
さらには、実際の光熱費が住宅の省エネ性能によってどれだけ削減できるかなど、具体的なシミュレーションや事例を確認すると具体的にイメージしやすくなります。
福井・石川の家づくりは、ノークホームズにご相談ください。
地域の特性を活かした快適な住まいづくりをご提案いたします。
※建築予定地が施工エリア内(福井・石川)の方のみ対応させていただきます。
こちらの記事では、ハウスメーカーを口コミで選ぶ方法について紹介しています。
>>>口コミから最高の施工業者(ハウスメーカーなど)を選ぶ方法、「やめた方がいい施工業者」の見極め方
結局どこがいい?ハウスメーカー選びの決め手
ハウスメーカー選びの決め手は、情報収集と行動です。
実際に見て、触れて、比較検討しながら情報集めが大切です。
以下のポイントを押さえながら、自分たちに最適なハウスメーカー選びの参考にしてください。
カタログ請求・資料請求で情報を集める
数社のハウスメーカーよりカタログや資料を取り寄せることで、基本性能、間取りプラン、デザイン、価格帯の違いなどを比較検討できます。
ホームページから簡単に資料請求ができるハウスメーカーが多いので、複数メーカーの比較検討が可能です。
ホームページや資料請求でこれまで解説してきたような福井・石川エリアでの家づくりのチェックポイントを踏まえて、性能・デザイン・アフターフォロー・価格などを確認してみてください。
郵送だけでなくカタログがWEBで閲覧できるハウスメーカーもあるのでチェックしてみるとよいでしょう。
>>>WEBで閲覧できるノークホームズのカタログ(選べるプラン集)
モデルハウス見学、完成見学会で実物をチェック
モデルハウスや完成見学会に参加すると、カタログやホームページではわからない家の雰囲気や仕上がりを自分たちの目で直接確認できます。
とくに、断熱性能や収納の使いやすさや動線など、生活を具体的にイメージしながら見学することがポイントです。
また、完成見学会では実際に建てたオーナーの声を聞ける場合があり、リアルな感想やアドバイスを得られるので、積極的な利用をおすすめします。
住宅展示場を効果的に活用する
住宅展示場は、複数のハウスメーカーのモデルハウスを一度に見比べられる便利な場所です。
ただし、広いスペースを活用した豪華な展示が多いため、実際の建築費用や土地に合うサイズ感を確認しながら見学するのが上手な活用方法といえます。
また、事前に見学するハウスメーカーを絞り込み、質問や要望をリストアップすることも上手な活用方法です。
見学先を絞り込むと効率よく回れる他、担当者との話もスムーズに進み、具体的な提案を受けやすくなります。
相談会、セミナーに参加して疑問を解消
ハウスメーカーや工務店が主催する相談会やセミナーは、家づくりの基本知識はもちろん、トレンドを学ぶ絶好の機会です。
専門家から直接話を聞ける他、具体的なアドバイスを受けることで、家づくりの様々な疑問も解消できます。
また、福井・石川エリアで開催されるイベントでは、土地勘のあるスタッフから具体的なアドバイスが得られ、効率的に情報を集められます。
複数のハウスメーカーを比較検討
複数のハウスメーカーを比較検討することが、5つ目のポイントです。
ハウスメーカーごとに同じ要望を伝え、返ってきたプランや見積もりを比較すると、どのメーカーが自分たちの理想に最も近い提案をしてくれるかを判断できます。
また、担当者との相性やアフターサービスの内容なども、選ぶ際の大切なポイントです。
ハウスメーカー選びでは、実際に現地を訪れたり、資料やセミナーを活用するなど情報収集が決め手といえます。
こちらの記事では、石川県と福井県のハウスメーカーの選び方を詳しく解説しています。
>>>【石川県】評判のいいハウスメーカーや工務店の選び方、信頼できる施工業者の見分け方
>>>【福井版】ハウスメーカー見学マニュアル|完成見学会・モデルハウス・住宅展示場のチェックポイントまとめ
福井・石川で家づくりを成功させる秘訣
家づくりは、ほとんどの方にとって一生に一度か二度の大きな計画です。
満足できる家を建てるためには、パートナーとなるハウスメーカーや工務店との信頼関係、地域特性を考慮した土地選びが欠かせません。
ここでは、福井・石川エリアで家づくりを成功させるためのポイントを解説します。
信頼できる担当者を見つける
家づくりを進める中で、信頼できる担当者の存在なしで成功はありえないといっても過言ではありません。
信頼できる担当者は、顧客の要望を丁寧にヒアリングし、適切なアドバイスを提供してくれます。
たとえ、間取りや設備などが予算やスペースの問題で難しい場合でも、希望に近い提案をしてくれます。
コミュニケーションを密にする
家づくりには細かな決定事項が多く、ハウスメーカーとのコミュニケーションが欠かせません。
初回相談から契約まではもちろん、完成後も疑問点や不安な点を遠慮なく相談できる環境を整えることが大切です。
また、定期的な進捗報告や打ち合わせを設けると、設計や施工のトラブルを未然に防げます。
スムーズなやり取りができるかどうかも、ハウスメーカーを選ぶ際の大切な判断材料です。
地域の工務店との連携
福井・石川のような地域特性の強いエリアでは、地元の工務店と連携しながら、より地域に溶け込んだ家づくりが可能です。
地元の工務店やハウスメーカーは土地の特性や気候条件を熟知しているため、地域特性を踏まえた設計や施工が期待できます。
また、アフターメンテナンスの対応も迅速で、長く安心して暮らせる家を提供してくれることが特徴です。
最新の住宅トレンドを押さえる
快適で機能的な家を建てるためには、最新の住宅トレンドを把握しておくことも重要です。
近年では高気密高断熱やZEH(ゼロエネルギーハウス)よりも、さらに高い省エネ性能のあるGX志向の住宅などの省エネ住宅が、話題の「子育てグリーン住宅支援事業」の補助金によって注目されるようになりました。
福井・石川エリアのような寒暖差の激しい地域で健康的に暮らすには、より断熱性能の高い家が快適な暮らしにとって必要不可欠です。
福井・石川で、世界水準の断熱等級7、耐震等級3が標準仕様の家を建てるなら地域のハウスメーカーノークホームズにお気軽にご相談ください。
まとめ
福井・石川エリアで家づくりを考える際、
①災害対策を踏まえた土地選び・地盤対策等が十分であること
②世界水準の断熱性・耐震性・耐久性の高い省エネ住宅であること
③性能もデザイン性も高い住宅なのにリーズナブルな価格であること
④返済負担の少ない資金計画・光熱費などのランニングコストが実現できること
などの条件を満たすハウスメーカーであることが重要です。
完成見学会やモデルハウス見学、カタログ・資料請求、セミナー参加などを通じて情報を収集し、複数の選択肢を比較検討することも成功のコツです。
さらに、信頼できるハウスメーカーの担当者との連携を大切にすることで理想の家づくりが叶います。
福井・石川エリアならではの自然環境に適応した家づくりを提案できるハウスメーカーとともに、理想の住まいを築いてください。
※建築予定地が施工エリア内(福井・石川)の方のみ対応させていただきます。