マイホームに後悔する理由・後悔しない方法｜マイホーム購入のメリット・デメリット、後悔への対処法

ご家族で気兼ねなく自由に暮らせる住まいとしてマイホームを検討している方は数多くいらっしゃいます。

しかし実際に建てて暮らしてみなければわからない点も少なくないので、まずはマイホームにまつわる問題を把握しておきたいですよね。

そこで、今回は持ち家率全国トップクラスの福井で多くの住宅を建築してきた工務店『ノークホームズ』が、マイホームに後悔する理由や後悔しないための方法を紹介します。

マイホーム購入のメリット・デメリットも確認できるので、ぜひ参考にしてください。

 

マイホームに後悔する6つの理由

まずはマイホームに後悔する主な理由を紹介します。

SNSなどでマイホームに後悔する口コミを見ると、主な理由は以下6つに分かれています。

• 価格・ローン・マイホーム完成後の費用
• 間取り・設備などの満足度
• 立地・周辺環境
• 土地柄・人付き合い
• 家族構成・ライフスタイルの変化
• 施工業者選び

マイホームに対する後悔を防ぐために、それぞれ後悔につながる具体的な理由を確認しましょう。

 

価格・ローン・マイホーム完成後の費用

マイホームは、賃貸とは違う特有の費用が発生します。

• 建築費用
• 住宅ローンの金利
• 固定資産税　など　

マイホームを建てる以前に想定していた費用を上回る場合は、後悔につながります。

 

間取り・設備などの満足度

マイホームが完成した後に間取り・設備・デザインなどが当初のイメージと違うことに気づき、後悔につながる場合があります。

 

立地・周辺環境

実際に暮らし始めてみて初めて、マイホーム周辺の環境・治安の問題や通勤・通学や医療の不便さなどがわかって後悔につながることもあります。

 

土地柄・人付き合い

マイホームを建てた地域特有の「人との距離感」「自治会などのコミュニティへの参加」がストレスになって、後悔する方も珍しくありません。

 

家族構成・ライフスタイルの変化

お子さまの誕生・独立や二世帯同居の開始に伴って、マイホームを建てた当初の間取り・設備に過不足が生じることも多くの方が経験しています。

ご自分の趣味・嗜好が変わって、部屋の使い方が変わる場合もあります。

 

施工業者選び

マイホームを建てた後でもっと魅力的な施工業者を見つけて、「こちらに頼めばよかった」と後悔する場合もあります。

もしくは施工業者選びには満足していたけれど、「遠慮してもっと依頼したいことがあったのに伝えられなかった」というケースも少なくありません。

 

以上、マイホームに後悔する6つの理由を紹介しました。

 

福井でマイホームをご検討の方はノークホームズにお問い合わせください。

豊富なアイデアで、ご家族の理想のマイホーム計画をお手伝いいたします。

 

マイホームに後悔しない方法

マイホームに後悔する主な理由を確認しましたので、次に後悔を避ける方法を紹介します。

 

【費用面】長期的な視点で資金計画

マイホームは、建築時だけでなく建築後も賃貸とは違う特有の費用が発生します。

ライフステージ（お子さま誕生・進学・独立、車の買い替えなど）の転換期に「マイホームは想定以上にお金がかかる」と後悔するケースが多いため、資金計画は長期定期な視点で行いましょう。

長期的な視点で見ておくべき資金の例
固定資産税や都市計画税 火災保険・地震保険 リフォーム費用（設備交換、外装・内装のメンテナンスなど）　など

 

マイホーム建築後にかかる費用はこちらの記事で確認できます。

＞家を建てた後にかかるお金｜一戸建てに毎月or定期的にかかるお金（ローン以外の税金等）を一覧表で紹介

 

【設計面】今の暮らしやすさを優先

マイホームの間取りなどの設計面は老後まで見据えて検討したくなりますが、「今現在の暮らしやすさ」を優先しながら、ご家族の変化に対応可能なマイホームづくりをすることで、以下のメリットがあります。

• 今現在の暮らしやすさを優先した設計：家事・生活の負担軽減につながる
• ご家族の変化に対応可能な設計：将来のリフォーム負担軽減につながる

たとえば小さなお子さまがいらっしゃる場合は、こちらの住宅のようにリビングにキッズスペースを設けることで、ご家族の集いやすさを実現できます。

また、「もし何かあったらと考えて過剰に設備を増やす・グレードを上げる」といったプランニングが予算オーバーにつながるケースがあるため、実際の暮らしを具体的にイメージしながら、マイホームのプランを組み立てましょう。

 

マイホームの見積もりが予算オーバーになった場合の対策を、こちらの記事で確認できます。

＞新築の注文住宅で費用を削れるところ一覧｜予算オーバー額500万円・1000万円の対策例も紹介

 

【立地・周辺環境】土地購入前に確認

土地購入前に以下のような立地・周辺環境をチェックすることで、防犯面にも配慮してマイホームづくりを進められます。

• 病院・学校・商店街など生活に欠かせない場所への距離・アクセス
• 人通り
• 騒音
• 歩道の状況
• 周辺道路の混雑状況
• 繁華街との距離　など

 

土地選びの際にチェックするべきポイントを、こちらの記事で確認できます。

＞土地選びの優先順位を解説｜土地選びのポイントチェックリスト、買わないほうがいい土地の条件も紹介

 

例えば人通りが多い立地の場合、「外から室内の様子を簡単に把握できない工夫」の例として、こちらの住宅のようにテラスに壁を設けて防犯性を高める方法もあります。

 

【土地柄・人付き合い】地元密着型の業者がおすすめ

見知らぬ土地にマイホームを建てるのであれば、地元密着型の不動産業者・施工業者を選ぶと、「地域特有の土地柄」「人付き合いの温度感」などを確認しやすいのでおすすめです。

不動産業者・施工業者は2〜3社をピックアップし、打ち合わせを実施してサービス内容・対応などを見極めたうえで、信頼できる業者を選んでください。

 

福井でマイホームをご検討中の方はノークホームズにご相談ください。

土地選び・資金計画の段階からご家族のマイホームづくりをサポートいたします。

 

【将来の変化】リフォームしやすい設計を意識

マイホーム新築時に可変性のある間取りにしておくことで、10年・20年後の変化に対応しやすくなります。

【可変性のある間取りの例】

• 将来は1階だけで暮らせるように、1階に個室のある間取りにする
• 1部屋を将来2部屋にできるように、ドア・窓・コンセント・照明のための配線などを間取りに取り入れておく
• 可動式間仕切りを設置し、用途に合わせて間仕切りを開閉できる間取りにする　など

上記のような間取りであれば、お子さまの誕生・独立、将来の二世帯同居などにフレキシブルに対応して、そのときに最適な暮らしを実現できますね。

 

【施工業者選び】早い段階で施工業者を決定

施工業者に理想の間取り・設備・外構などを伝え、土地探しの段階からサポートを依頼することで、理想のマイホームをスムーズに実現できます。

土地の状況によって「理想を実現できなかった」「予算オーバーになった」といった後悔が生まれないよう、早い段階で施工業者を決めることをおすすめします。

マイホーム購入のメリット・デメリット

マイホームに後悔しない方法を確認してきましたが、「マイホーム購入は本当に正しい選択なの？」と迷っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

そこで次にマイホーム購入のメリット・デメリットを確認し、ご家族にとって最適な選択をする参考にしていただけると幸いです。

 

メリットを活かして後悔を防ぐ

マイホーム購入には以下のようなメリットがあります。

マイホーム購入のメリット
基本的には住み替え不要なので、長期的な資金計画をしやすい 住み替えが必要な場合は、資産として活用できる デザイン・設備選びの自由度が高く、リフォームも自由 一戸建てなら、室内の音にあまり神経質にならずに生活できる 「住宅ローン減税」で所得税の優遇を受けられる

 

上記のようなメリットをいかして、老後まで資金面・精神面で余裕を持って、のびのびと子育てや趣味を楽しみながら暮らせるマイホームを実現できます。

 

デメリットを解消すると後悔しない

マイホーム購入には以下のようなデメリットがあります。

マイホーム購入のデメリット
初期費用が高い 長期に渡る住宅ローン支払いを「精神的な負担」と感じるケースがある 維持費・修繕費をご自身が負担する必要がある 固定資産税・都市計画税などの固定費が発生する 転勤・住み替えなどの判断がしづらくなる

 

費用負担に関しては、「計画的な貯蓄」「補助金・減税制度の活用」などで軽減が可能です。

また、マイホームの定期的な点検・メンテナンスが大規模修繕のサイクルを長くすることにつながるため、マイホーム建築後も長くサポートを依頼できる施工業者を選ぶのがおすすめです。

 

福井でマイホーム購入をご検討の方はお気軽にノークホームズにご相談ください。

マイホーム購入のデメリットを解消する適切なプランを提案し、長くご家族をサポートいたします。

 

マイホーム完成後の後悔への対処法

最後に、すでにマイホームに住み始めていて後悔の思いが消えない方へ、後悔の対処法を紹介します。

マイホーム完成後の後悔｜対処法
住宅ローンの後悔｜借り換えを検討 生活費に関する後悔｜電気料金プランの見直しなど 設計面などの後悔｜リフォーム、DIY 土地柄・人付き合いの後悔｜二拠点生活、週末移住などを検討

 

二拠点生活、週末移住などに関しては、全国的にサポート団体・支援制度などの動きが活発なため、豊富な選択肢があります。

例として、こちらの記事で福井へ移住する際の支援などを確認できます。

＞福井へ移住｜移住支援金、移住体験、仕事などの支援を紹介。福井移住が失敗しない方法もわかります

 

福井でマイホーム購入をご検討の方は、ぜひノークホームズにお問い合わせください。

豊富な施工実績をもとに、土地探しや資金計画の段階からご家族の理想のマイホームづくりをサポートいたします。

 

まとめ

マイホームに後悔する理由と後悔しない方法や、マイホーム購入のメリット・デメリットなどを紹介しました。

事前に対策によってマイホームへの後悔を避けられるため、ご家族の理想のマイホームづくりに向けて、今回の記事が参考になれば幸いです。