二世帯住宅はやめた方がいい・デメリットだらけと言われる理由とは｜解決策と成功間取りのポイントを解説

二世帯住宅はデメリットだらけ、やめたほうがいいと一般的に言われる理由が気になる方は多いのではないでしょうか。

これから二世帯住宅を建築したい方や、二世帯住宅を検討中の方にとっては、どのように解決すればよいのか悩みの種になっていることでしょう。

そこで今回は、福井・石川の工務店ノークホームズが二世帯住宅はやめた方がいいと言われる理由と解決策を詳しく解説します。

このコラムのポイント
二世帯住宅はデメリットだらけ・やめたほうがいいと言われる理由を確認しましょう。 二世帯住宅がうまくいく解決策を解説します。 二世帯住宅のデメリットを補う、成功間取りのポイントをご紹介します。

 

二世帯住宅の成功間取りのポイントも合わせてご紹介しますので、ぜひ最後までごらんください。

二世帯住宅は本当にデメリットだらけなのか

二世帯住宅はデメリットだらけと知人から耳にしたり、SNSなどで見たりしたことがある方は多いのではないでしょうか。

二世帯住宅は、同じ建物内で生活することからプライバシーの確保が難しくなったり、費用負担や家事負担の割り振りが難しくなったりとデメリットもありますが、親世帯と子世帯がさまざまな点で助け合えるメリットもあります。

事前に二世帯住宅のデメリットをよく理解し、解決策を取り入れれば快適に暮らすことは可能です。

次の章では、二世帯住宅はやめたほうがいいと言われる、一般的な理由をご紹介します。

二世帯住宅はやめたほうがいいと言われる理由

この章では、二世帯住宅のデメリットをわかりやすく解説します。

各ご家庭のお悩みも照らし合わせながら、参考になさってください。

生活リズムの違いによるストレス

二世帯住宅は、構造上の問題から生活音や動線が重なるなど、互いのプライバシーの確保が難しくなる傾向があります。

生活リズムの相違によるストレスの例
就寝や起床時間のズレによるストレス 食事の時間帯が異なるストレス 週末を静かに過ごしたい親世帯と、友人を招きたい子世帯など休日の過ごし方の違い 平日朝の身支度が混雑するストレス　など

 

共有スペースでトラブルが起こることも

二世帯住宅は、共有スペースが多いほど建物にかかる費用を削減できる傾向があります。

一方で、共有スペースの使用時間が重なったり異なったりすることでのトラブルも考えられます。

共有スペースのトラブルの例
キッチンの使用時間が重なり、調理や片付けがしづらい リビングなどくつろぎの場が使用しづらい 掃除や片付けに対する意識の違いがある可能性も ゴミの分別や処理のルールが統一できない　など

 

子育てや介護などによるストレスの増加

子育てや介護をされている方は、二世帯住宅を選択することによって下記のようにストレスが増加する可能性があります。

子育てや介護によるストレスの例
育児と介護が同時進行する可能性があり、疲労や不満が溜まる可能性がある 家事負担に不公平感が生まれ、ストレスが蓄積する 介護や育児スペースが必要となり、居住空間が狭まる可能性がある 育児や介護に対する意見が異なる場合、ストレスを感じる　など

 

費用面の負担

二世帯住宅がデメリットだらけと言われる大きな理由のひとつが、費用面の負担です。

後悔しないように、下記のような点を考慮する必要があります。

費用面の負担の例
二世帯分の住空間を確保するため、建築やリフォーム費用が高額になる傾向がある 水道光熱費の負担が大きくなる可能性がある 広い家を建てた場合、固定資産税や住宅保険の負担が大きくなることも さまざまな費用面の分担があいまいになったり、意見の相違が生まれたりする可能性がある

 

二世帯住宅には上記のようなデメリットがありますが、成功させるための解決策を知っておくと互いのストレスが和らぎます。

次の章では、二世帯住宅で快適に暮らすための方法を解説します。

二世帯住宅で成功するための解決策

この章では、二世帯住宅で親世帯と子世帯が協力し合い、メリットを感じながら快適に暮らすための解決策をご紹介します。

ご希望のライフスタイルに合っているものを、無理なく取り入れてみてはいかがでしょうか。

共有スペースの利用ルールを決める

二世帯住宅で成功するためには、共有スペースの利用ルールを明確にし、定期的な話し合いで調整していくことが重要です。

例えば、下記のようなことを具体的に話し合いましょう。

• 共有スペースの使用時間を決める
• 掃除や片付けの分担を明確にする
• 共有スペースの使い方のルール作成　など

お互いに干渉しないようにする

起床や食事の時間など、異なる生活リズムを互いに尊重することも大切なポイントです。

下記のような対策をしつつ、互いに過度に干渉しないように心がけましょう。

• 生活空間を分ける
• 生活音が互いに気にならないよう、防音設備を導入する
• 必要であれば、外出や来客の予定を事前共有する　など

役割分担や費用負担を明確化する

二世帯住宅を成功させるためにも、家事・育児・介護などの役割や、暮らしにまつわる費用負担を明確化することをおすすめします。

• 家事・育児・介護などのタスクをリストアップして調整する
• それらを文書化して残す
• 水道光熱費や生活費、修繕費の費用負担を決めておく　など

こちらの記事でも、二世帯住宅で電気代などの費用を分担するアイデアや電気代の平均額などを詳しく解説しています。

合わせてごらんください。

＞二世帯住宅の電気代（分電盤）を分けるメリット・デメリット｜分ける条件、二世帯住宅の電気代平均など解説

＞二世帯住宅の電気代平均額｜電気メーターをまとめる・分ける場合の工事費用、メリット・デメリットなど解説

間取り設計で居住スペースを分離する

親世帯と子世帯が互いに快適に過ごせるように、共有スペースを作らない「完全分離」スタイルも人気です。

時間帯のズレやプライバシーを気にせず生活できるよう、各ご家庭に合った対策を取り入れましょう。

• 玄関を分けて、2か所作る
• くつろぎの場であるリビングスペースも2か所作る
• 水回りをそれぞれの居住スペースに設置する
• 将来的な家族構成の変化に対応できるよう、柔軟な間取りや設備を取り入れる　など

二世帯住宅がうまくいく方法｜成功間取りの【5】のポイント

最後に、二世帯住宅がうまくいく、成功間取りのポイントをご紹介します。
マイホーム計画の参考になさってください。

二世帯住宅が成功する間取り【5】のポイント

下記の二世帯住宅成功間取りをもとに、双方が助け合いながら快適に暮らせるポイントをご紹介します。

間取りのポイント	具体例
玄関からの動線に配慮する	玄関からリビングを通らずに2階に上がれる間取りにすれば、生活リズムが異なっても互いに干渉せず過ごしやすい
キッチンを2か所設置する	１階と2階の2か所にキッチン・浴室・トイレなどの水回りを設けて、それぞれが自由に使用できるようにする
防音対策を徹底する	互いの生活音がストレスにならないよう、防音対策を意識した構造や素材を取り入れる
収納スペースを十分に確保する	収納スペースを十分に設けて、居住スペースが狭まらないように工夫する
庭やバルコニーなど屋外スペースを設ける	それぞれの世帯が開放感を得られるよう、バルコニーや庭など屋外スペースを楽しめる間取りにする

こちらの記事でも、二世帯住宅の間取りパターンを詳しくを解説しています。

合わせてごらんください。

＞40坪台の二世帯住宅（二階建て・平屋）間取りパターン｜完全分離、一部分離の事例紹介

福井で二世帯住宅のマイホームを検討中の方は、ノークホームズへお問い合わせください。

 

まとめ

この記事では、二世帯住宅はデメリットだらけ・やめた方がいいと言われる理由と解決策を詳しく解説してきました。

二世帯住宅を成功させるためには、親世帯と子世帯が快適に暮らせる間取りをよく検討することが重要です。

二世帯住宅のネックとなるプライバシーを守りながら、助け合いができ心地よく暮らせる家づくりを目指す方は、福井・石川の工務店ノークホームズへお気軽にご相談ください。